Confort et qualité du neuf

Aucun travaux à prévoir, des performances énergétiques optimisées, acheter un logement neuf, c’est un gage de sérénité pour votre projet immobilier.
De plus grâce à la garantie financière d’achèvement qui doit être fournie par le promoteur-vendeur, ainsi qu’aux assurances obligatoires qui doivent couvrir la réalisation du programme (notamment l’assurance dommages ouvrage et l’assurance décennale), tout est mis en oeuvre pour vous assurer une protection efficace.

 

La garantie financière d’achèvement


Opter pour un logement neuf implique en général la signature d’une Vente en l’Etat de Futur Achèvement (VEFA). Dans ce cadre, AGIR Promotion souscrit auprès d’un établissement bancaire une garantie financière couvrant la bonne terminaison des travaux (GFA). Vous avez ainsi la garantie que le bien que vous achetez sera achevé et livré.

 

La prise en charge des défauts et vices de construction 


Le promoteur vendeur est soumis à de strictes obligations en la matière. Tout d’abord, il est bien entendu tenu de réparer les défauts apparents au moment de la livraison, mais également ceux qui se révèleraient durant le mois qui suit.

Outre ces obligations particulières, il est tenu des mêmes garanties que s’il était lui-même constructeur ; ainsi en est-il de la garantie de parfait achèvement couvrant la période de 1 an après la réception des travaux, de la garantie des vices cachés (ceux qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination de logement) d’une durée de 10 ans dite « garantie décennale », ou encore de la garantie de bon fonctionnement des éléments d’équipement d’une durée de 2 ans dite « garantie biennale ». 

Le promoteur souscrit obligatoirement à ce titre une police d’assurance dite « dommage ouvrage » qui préfinancera les travaux de réparation des dommages de la nature de ceux dont sont responsables les constructeurs.

 

Les performances du neuf


Des matériaux récents et efficaces, des méthodes d’isolation répondant aux dernières normes, une douce chaleur l’hiver et une agréable fraicheur l’été... Un logement neuf vous assure un confort optimal tout au long de l’année.