Dernière Résidence sur la Place de la Méditerrannée, le programme "L'ALBATROS" bénéficie :
- d'un excellent emplacement : la plage et toutes les commodités commerciales (Restaurants, Casino...).
- d'une excellente exposition : côté Est vue dégagée sur les plages et la Mer, et côté Ouest d'une vue imprénable sur l'étang de canet et le Mont Canigou.
Ce nouveau bâtiment vient s'intègrer parfaitement avec l'immeuble existant qui abrite aujourd'hui le Casino, sur 11 étages, désservis par deux ascenseurs.
Appartements disponibles du Type 2 (à partir de 47 m² sh), au Type 4, et Duplex (sh: 119m²).
Chaque appartement bénéficie d'une terrasse allant de 13m² jusqu'à 111m².
Chaque appartement bénéficie d'un cellier et d'un parking véhicule.
Les prestations intérieures :
- climatisation réversible,
- vidéophone,
- peinture lisse (coloris aux choix),
- carrelage gré 40*40 (coloris au choix selon palette de l'architecte),
- faîence salle de bains jusqu'aux plafonds.
Livraison prévue : Fin 2011
Réservations :
Bureau de vente sur place : 06 19 92 29 13
Idéalement situé :
sur les Quais de la Basse et à deux pas de la Place de Catalogne (FNAC, commerces, bus), la résidence s'organise autour d'un patio, sur 4 étages, avec seulement une douzaine d'appartements.
La résidence bénéficie d'un ascenseur, et est sécurisée (interphone et digicode).
Ils bénéficient tous de larges terrasses bien exposées.
Prestations :
- ascenseur desservant tous les niveaux
- parking privatif en sous-sol
- interphone et digicode
Au centre ville de Perpignan, à 2 pas du célèbre Palais des Rois de Majorque, découvrez cette résidence aux lignes contemporaines.
"Majorque" vous propose des logements de type 2 et 3 disposant de loggias ou de terrasses. Les logements disposent de parkings sécurisés.
La résidence est conforme à la réglementation thermique BBC.
A quelques pas du Cours Mirabeau, la route de Galice rallie les grands axes routiers au coeur de la ville. Cette avenue constitue une adresse idéale et très recherchée, entre ville et campagne. Pour les étudiants de Sciences Po et des différentes universités et IUT, les Estudianes sont judicieusement situées à proximité des campus. Un emplacement rare qui saura séduire les plus exigeants.
DES APPARTEMENTS FONCTIONNELS ET EQUIPES
Un hébergement confortable est un atout indéniable pour réussir ses études. Aux Estudianes, les studios sont aménagés dans le détail pour répondre aux attentes
et besoins des étudiants : espaces fonctionnels, kitchenette et salle d'eau équipées, placard aménagé, porte palière sécurisée…
DES SERVICES DEDIES AUX ETUDIANTS
Pour conjuguer harmonieusement travail et confort,les espaces communs où règne la convivialité, sont associés à des services de qualité : espace d'accueil et d'information,
salon petit déjeuner, blanchisserie, contrôle d'accès… Les Estudianes répondent aux attentes des jeunes étudiants et de leur famille.
DES AVANTAGES FISCAUX
- Grâce au dispositif Censi-bouvard :
Pour l’acquisition d’un studio de 18m² au prix de 84.330 € HT hors mobilier, vous réalisez une économie d’impôt de 1.687 € par AN et pendant 9 ANS (soit 18% du montant HT du prix du studio)
- Ou au statut de Loueur Meublé
Ce régime procure aux professionnels un déficit commercial sur vos revenus BIC, et aux particuliers une fiscalité avantageuse sur vos revenus issus du bien.
Avantage supplémentaire
Vous récupérez le coût de la TVA de 19,6% au moment de la livraison du studio
UN INVESTISSEMENT SECURISE ET SEREIN :
Le paiement de votre loyer garanti et la gestion de votre bien assurée
AGIR Promotion a choisi un gestionnaire de renommée nationale, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations, pour garantir le paiement de vos loyers et gérer la Résidence « LES ESTUDIANES », et ce par la signature d’un bail commercial de 9 ans.
CONTACT :
Notre commercial se tient à votre disposition au 0810 330 166.
Prades, sous Préfecture des Pyrénées Orientales, à mi-chemin entre mer et stations de ski est un cadre de vie idéal pour votre résidence principale ou secondaire.
La résidence "CASA PAU" est située au coeur du centre-ville, proche de toutes commodités.
"CASA PAU" se compose de 24 appartements type 2 ou 3 prolongés de loggias. Pour votre confort, vous pouvez également disposer de parkings en sous-sol, tous les étages sont accessibles par ascenseur.
Possibilité d'acquisition de surfaces commerciales en rez-de-chaussée.
Renseignements : bureau de vente place de Catalogne ou 06 27 19 40 67
Montpellier - ZONE FRANCHE
L'immeuble GREEN VALLEY au coeur de l'extension de la ZAC PARC 2000 à Montpellier propose des surfaces de bureaux modulables avec parkings.
Travaux en cours, livraison fin 2011
Perpignan Sud, un nouveau quartier résidentiel, innovant et respectueux de l'environnement
Découvrez notre choix avec :
des villas avec jardin avec une architecture méditerranéenne et contemporaine. Villas de type 3 ou 4 avec des jardins clos.
des appartements dans des petits collectifs. Logements disposant de balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Villa Albera disposera du label Bâtiment Basse Consommation (BBC).
Pour tout renseignement, contactez notre conseillère au 06 27 19 40 67
En plein coeur de Narbonne, au bord du Canal de la Robine, et à proximité de toutes les commodités, découvrez la résidence AMARRAGE.
Les appartements du T1 bis au T4 ont été pensés avec de larges ouvertures sur l'extérieur et disposent tous d'un emplacement de parking.
- Logements avec label de performance énergétique BBC
- Production d'eau chaude par panneaux solaires
- Résidence entièrement close avec accés sécurisés aux bâtiments par digicode et vidéophone
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2012
Venez retrouvez notre conseiller à l'espace de vente 14 quai d'Alsace
04.68.49.73.68 ou 07.77.60.82.17
