Lancement commercial

Le 38

Perpignan (66000)

T2 T3 T4 T2 TVA 5.5% * T3 TVA 5.5% * T4 TVA 5.5% * De 128 900€ à 364 700€ Voir les 29 logements
Disponibilité 2022

Description du programme

Porté par le dynamisme citadin et une architecture moderne, le 38 est idéalement situé dans le quartier historique du Palais des Rois de Majorque et vous offre des intérieurs tout confort et équipés du 2 au 4 pièces.
Des extérieurs intimistes avec des terrasses/loggias lumineuses vous permettront également de profiter de l’ensoleillement et de la douceur du climat méditerranéen.

De multiples avantages : 
  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Parkings en sous-sol
  • Lignes de bus, gare et aéroport à proximité 
  • Commerces de proximité accessibles à pied
  • Située à 15 minutes de la mer et 30 minutes de l’Espagne
  • Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif (éligible loi Pinel)
Découvrez votre résidence en 3D



* CONDITIONS POUR ÊTRE ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE À 5,5% 

 Pour une TVA réduite, trois conditions doivent être réunies : 

         - Le programme immobilier neuf doit être situé dans une zone définie par l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou un Quartier de la Politique de la Ville.
         - Le logement doit être acquis au titre de la résidence principale, par une personne physique.
         - Les revenus fiscaux de l’année N-2 ne doivent pas dépasser un certain plafond (ci-dessous)

L’application d’un taux de TVA réduit est par ailleurs compatible avec la possibilité pour l’acquéreur du logement primo-accédant, de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro + (PTZ+).
Sauf cas particuliers (Chômage, divorce, décès…), l'acquéreur doit attendre 10 ans minimum avant de revendre son bien, sous peine de devoir rembourser intégralement ou partiellement l’avantage fiscal dont vous avez profité.

LA TVA À 5.5 % : LES PLAFONDS DE RESSOURCES À RESPECTER

Afin de profiter de cette TVA réduite à 5.5%, un certain plafond est déterminé selon le nombre de personnes au sein du foyer et du lieu où se situe le bien.
  
Composition du foyer fiscal Province
Personne seule 30 254€
2 personnes 40 401€
3 personnes 48 586€
4 personnes 58 655€
5 personnes 69 001€
6 personnes 77 764€
Majoration par personne supplémentaire 8 674€
   
 
 
 
 
 
 
 




Plafond de ressource 2021 (secteur hors Paris et IDF)
Plus d’informations : Achat dans le neuf | impots.gouv.fr
 
 
Pour plus de renseignements, contactez AGIR Promotion au 04.68.66.00.66 ou par mail : contact@agir-promotion.com
Découvrez tous les appartements disponibles à Perpignan, Montpellier et Marseille sur www.agir-promotion.com
 

 

Les +

  • Centre-Ville
  • Prestations de qualité
  • Pompe à chaleur
TVA 5,5 % PINEL RT 2012

20 logements neufs disponibles

Nous contacter
T2 à partir de 164 000€ 1 lot encore disponible
N° de lot Surface Étage Terrasse Prix TVA Fiscalité Plan
502 55.70 m2 5 Oui 220 200 € 20.00 % Télécharger
403 42.20 m2 4 Oui 164 000 € 20.00 % Télécharger
T3 à partir de 211 000€ 4 lots encore disponibles
N° de lot Surface Étage Terrasse Prix TVA Fiscalité Plan
102 64.20 m2 1 Oui 211 000 € 20.00 % Télécharger
202 64.20 m2 2 Oui 214 600 € 20.00 % Télécharger
302 64.20 m2 3 Oui 220 600 € 20.00 % Télécharger
402 65.50 m2 4 Oui 239 200 € 20.00 % Télécharger
T4 à partir de 284 300€ 5 lots encore disponibles
N° de lot Surface Étage Terrasse Prix TVA Fiscalité Plan
101 92.70 m2 1 Oui 284 300 € 20.00 % Télécharger
201 92.80 m2 2 Oui 291 600 € 20.00 % Télécharger
301 92.70 m2 3 Oui 302 700 € 20.00 % Télécharger
401 80.40 m2 4 Oui 289 600 € 20.00 % Télécharger
501 92.20 m2 5 Oui 364 700 € 20.00 % Télécharger
T2 TVA 5.5% * à partir de 144 200€ 1 lot encore disponible
N° de lot Surface Étage Terrasse Prix TVA Fiscalité Plan
502bis 55.70 m2 5 Oui 193 600 € 5.50 % Télécharger
403bis 42.20 m2 4 Oui 144 200 € 5.50 % Télécharger
T3 TVA 5.5% * à partir de 185 500€ 4 lots encore disponibles
N° de lot Surface Étage Terrasse Prix TVA Fiscalité Plan
402bis 65.50 m2 4 Oui 210 300 € 5.50 % Télécharger
302bis 64.20 m2 3 Oui 193 900 € 5.50 % Télécharger
102bis 64.20 m2 1 Oui 185 500 € 5.50 % Télécharger
202bis 64.20 m2 2 Oui 188 700 € 5.50 % Télécharger
T4 TVA 5.5% * à partir de 249 900€ 5 lots encore disponibles
N° de lot Surface Étage Terrasse Prix TVA Fiscalité Plan
501bis 92.20 m2 5 Oui 320 600 € 5.50 % Télécharger
401bis 80.40 m2 4 Oui 254 600 € 5.50 % Télécharger
101bis 92.70 m2 1 Oui 249 900 € 5.50 % Télécharger
201bis 92.80 m2 2 Oui 256 400 € 5.50 % Télécharger
301bis 92.70 m2 3 Oui 266 100 € 5.50 % Télécharger

Situation de la résidence