Loi Pinel

Le dispositif Pinel vous permet de bénéficier d’une déduction fiscale sur un certain pourcentage du prix du logement et pour une certaine durée de mise en location.
 Il concerne les logements loués nus et est attribué selon des conditions de loyer, de ressources et d’emplacement géographique.

Les logements éligibles au dispositif Pinel* sont les logements neufs ou en état de futur achèvement, ils doivent respecter un certain niveau de performance énergétique et se situer dans des zones géographiques où le marché immobilier est qualifié de «tendu» telles que Toulouse, Montpellier, Marseille.

L’abattement fiscal peut aller de 12 à 21% selon que le propriétaire s’engage à louer son bien 6, 9 ou 12 ans. Le revenu annuel des locataires ne doit pas dépasser un certain plafond. Enfin, le loyer mensuel maximal dépend de la zone de localisation du logement.