Investissement
Bonne nouvelle pour les emprunteurs, mais aussi pour les banques ! Le taux d’usure augmente et passe de 3,05 % à 3,57 % pour un emprunt sur 20 ans et plus selon l’avis publié mercredi dans le Journal officiel. Ce relèvement permet une bouffée d’oxygène permettant à plusieurs dossiers bloqués jusqu’ici de redevenir finançables.
Les taux d'usure , c'est-à-dire les taux maximums auxquels les établissements financiers peuvent accorder un prêt, ont de nouveau augmenté au 1er janvier 2023, à 3,53% pour les crédits compris entre 10 et 20 ans (contre 3,03% précédemment) et à 3,57% pour les crédits de 20 ans et plus (contre 3,05% au trimestre précédent). Selon la Banque de France, l'année 2022 a été une année favorable pour le crédit immobilier , avec un taux de croissance des prêts immobiliers aux ménages de +5,7%. Un ralentissement a toutefois été observé au deuxième semestre, marquant une certaine normalisation de l'offre de prêts immobiliers après la croissance exceptionnelle des dernières années, souligne l'institution.
Ce relèvement du taux d’usure est donc propice aux emprunteurs dont les dossiers étaient bloqués jusqu’ici. Mais c’est aussi l’occasion pour les banques de financer leurs clients de manière plus saine, elles qui jusqu’ici prêtaient à perte.
Avec la hausse du coût de l’argent, les banques n’ont d’autre choix que de relever leurs taux immobiliers ce qui crée un effet ciseau avec un taux d’usure trop bas.
Grâce à ce nouveau taux d’usure, les emprunteurs, qui sont sur le point de concrétiser leur projet, vont pouvoir bénéficier de cette fenêtre de tir.
Profitons-en !
Une fenêtre de tir à saisir
Bonne nouvelle pour les emprunteurs, mais aussi pour les banques ! Le taux d’usure augmente et passe de 3,05 % à 3,57 % pour un emprunt sur 20 ans et plus selon l’avis publié mercredi dans le Journal officiel. Ce relèvement permet une bouffée d’oxygène permettant à plusieurs dossiers bloqués jusqu’ici de redevenir finançables.
Les taux d'usure , c'est-à-dire les taux maximums auxquels les établissements financiers peuvent accorder un prêt, ont de nouveau augmenté au 1er janvier 2023, à 3,53% pour les crédits compris entre 10 et 20 ans (contre 3,03% précédemment) et à 3,57% pour les crédits de 20 ans et plus (contre 3,05% au trimestre précédent). Selon la Banque de France, l'année 2022 a été une année favorable pour le crédit immobilier , avec un taux de croissance des prêts immobiliers aux ménages de +5,7%. Un ralentissement a toutefois été observé au deuxième semestre, marquant une certaine normalisation de l'offre de prêts immobiliers après la croissance exceptionnelle des dernières années, souligne l'institution.
Ce relèvement du taux d’usure est donc propice aux emprunteurs dont les dossiers étaient bloqués jusqu’ici. Mais c’est aussi l’occasion pour les banques de financer leurs clients de manière plus saine, elles qui jusqu’ici prêtaient à perte.
Avec la hausse du coût de l’argent, les banques n’ont d’autre choix que de relever leurs taux immobiliers ce qui crée un effet ciseau avec un taux d’usure trop bas.
Grâce à ce nouveau taux d’usure, les emprunteurs, qui sont sur le point de concrétiser leur projet, vont pouvoir bénéficier de cette fenêtre de tir.
Profitons-en !