Loi Pinel

Investissement

Reconduction en 2018 !

La Loi Pinel est un dispositif fiscal vous permettant d’obtenir une réduction d’impôts lors de l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location nue.
CONDITIONS à respecter par l’investisseur pour être éligible * :

Le Logement
• Doit être neuf, rénové ou en VEFA
• Doit respecter normes d’habitation RT 2012 ou BBC 2015
• Doit être situé dans certaines zones de France **

La Location
• Doit être en non-meublé en tant que résidence principale
• Le loyer est soumis à certains plafonds
• Les ressources du locataire doivent respecter également certains plafonds

AVANTAGES
• Une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant d’investissement (12% pour 6 ans – 18% sur 9 ans et jusqu’à 21% sur 12 ans). Modulation possible en cours de déroulement
• Location possible du bien à un ascendant ou descendant avec report d’autant de l’avantage fiscal lié à l’obligation de location hors de la famille.

*Le non-respect des engagement de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales
** Merci de consulter le zonage Pinel directement sur le site officiel présent ci-dessous

Pour obtenir l’ensemble des informations nécessaires à votre projet d’investissement en loi Pinel, rendez-vous sur le site :

 https://www.loi-pinel-info.org/loi-pinel-2018/